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| 賃貸事務所選びを従業員視点からすると、働きやすさに重点を置いているのが一般的です。
例えば、「駅から近いのに、事務所がボロイ」「事務所はキレイだが駅から遠い」など一長一短なところが多いようです。 やはり、賃貸事務所は便利で仕事がしやすいというのが一番のポイントになるでしょう。 |
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賃貸事務所、従業員の希望ベスト5 |
 駅が近い
 窓が多くあり明るい室内
 コンビニなど食べ物屋さんが近くにある
 エレベーターが設置されている
 トイレが男女別れている
賃貸事務所を選ぶ前に従業員の意見に耳を傾けて、賃貸事務所を選ぶと失敗しないかもしれません。
また、大抵の不動産は地元密着型なので地元では抜群の情報力、仲介、管理両方を業務とし、戸建、マンション、オフィスと様々な不動産を扱っているケースが多々あります。
時間があるならそういった地域密着型の会社をまわるのもひとつの手ですが、他地域の物件に関しては弱くなり、不動産会社によって内容も様々です。
ただ、賃貸事務所に関しては賃貸事務所専門の業者が強く、住宅とは異なる知識(配線・リフォーム・インターネット・電話回線・レイアウト等)が必要な為、やはり専門の仲介会社に依頼することをお勧めします。 |
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賃貸事務所の選び方のポイント |
まずは信頼できる不動産会社を見つけなければなりません。
信頼できる不動産と言っても色々ありますが、一つとして定期的に情報を送ってくるかどうかです。実際、不動産会社からすると賃貸を探しているお客様は他の不動産会社で借りてしまうかも知れず、利益にならない可能性があります。
そこで、不動産会社は今すぐ借りてくれるお客様に力を注ぎがちです。
そうではなく、お客様の為に定期的に情報を送ってくれたり、こまめに連絡をくれたりとフォローをしてくれる会社は信頼できる不動産会社だと言えます。
また、賃務貸事所によるオフィス環境は、様々ありますが特に仕事の質を大きく左右します。コスト面も非常に重要ですが、快適なオフィス環境を選定することは「来客者に対する企業イメージのアップ」「社員のモチベーションアップ」「社員の仕事効率アップ」等につながり、さらには「健康面」にまで影響を及ぼします。それぞれに見合ったオフィスビルを選択し、満足度の高い賃貸事務所を選びましょう。
まずは立地と賃貸条件です、銀行や郵便局、公共機関、食事などで業務上の支障や社員に不便がないか周辺の環境の確認、近隣にコンビニがあるか、また女性社員の夜間の帰宅を考えた安全性の確認も重要です。
その他、賃貸事務所のトイレ・給湯室やビルのグレード、空調、照明、防犯防災システムのチェックも肝心です。
以上を考えながら選ぶと理想な賃貸事務所にたどり着くでしょう。 |
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